Local commercial à louer – Angers – 25 m²

Situé en hypercentre d’Angers, rue Grandet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du tramway et d’une vitrine offrant une belle visibilité sur rue. Disponible immédiatement, il convient à une boutique ou à une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local développe une surface annoncée de 25 m² et dispose d’un WC ainsi que d’un point d’eau. Le loyer annuel est de 9 540 € hors charges et hors taxes. Les provisions indiquées dans l’annonce sont de 20 € par mois pour les charges et de 50 € par mois pour la taxe foncière, avec régularisation annuelle des charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail, le dépôt de garantie et les honoraires sont à confirmer auprès du bailleur.