Local commercial à louer – Angers – 70 m²

Situé sur l’avenue du Général Patton à Angers, ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’une belle visibilité et d’un accès facilité grâce à la proximité du tramway. Son emplacement en fait une adresse intéressante pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Proposé en location pure, le local offre une surface d’environ 70 m². Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT, hors charges. La taxe foncière est de 1 100 € HT par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires s’élèvent à 4 500 € HT.