Local commercial à louer – Angers – 70 m²

Situé au sein du Centre commercial La Chesnaie, à Angers, ce local bénéficie d’un emplacement dans une zone commerçante dynamique, avec un passage important et une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Le parking gratuit, l’accès facile et les possibilités pratiques de livraison constituent des atouts pour accueillir la clientèle et organiser l’activité.

D’une surface annoncée de 70 m², le local convient notamment à un snack ou fast-food, ainsi qu’à une activité de tacos, kebab, pizzeria ou coffee shop. Il peut également accueillir d’autres commerces ou services, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux et les autorisations requises. La vitrine et le stationnement à proximité renforcent son potentiel commercial.

Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 40 000 €. La location est proposée directement par le propriétaire, sans frais d’agence. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.