Local commercial à louer – Angers – 47 m²

À proximité immédiate du Jardin des Plantes, ce local commercial de 47 m² bénéficie d’un emplacement recherché à Angers, dans un quartier vivant animé par un flux piéton et une clientèle de proximité. Sa belle visibilité et sa hauteur sous plafond offrent un cadre attractif pour développer votre activité.

La destination autorise tous commerces, y compris la restauration sur place ou à emporter. Laverie, coffee shop, salon de thé, épicerie fine, showroom, bureaux, profession libérale ou commerce de bouche : les possibilités sont nombreuses. Le local est brut et à aménager selon votre projet, pour créer un espace entièrement sur mesure.

Le loyer annuel est de 10 800 € HT hors charges, soit 900 € HT par mois, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Droit d’entrée : 34 000 € honoraires d’agence HT inclus. Possibilité d’acquérir les murs commerciaux.