Local commercial à louer – Angers – 70 m²

À Angers, ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, offrant une bonne visibilité et un flux régulier de piétons et de véhicules. Réparti sur deux niveaux et ayant fait l’objet de travaux récents, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 11 784 € HT et hors charges, soit 982,45 € HT par mois. La taxe foncière est à la charge du preneur. La cession du droit au bail est proposée au prix net vendeur de 25 000 €. Des honoraires d’agence de 5 000 € HT (minimum forfaitaire) ainsi que les honoraires de notaire sont à prévoir.