Local commercial à louer – Angers – 88 m²

À louer à Angers (49100), ce local commercial d’environ 88,6 m² bénéficie d’un emplacement idéal sur un axe passant, avec un flux piéton et routier important, offrant une belle visibilité à votre activité. Sa configuration convient à de nombreux projets commerciaux, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le bien comprend environ 55 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 25 m² de réserve en sous-sol. Le loyer annuel est de 20 400 € HT et hors charges, soit 1 700 € HT par mois. Une provision sur charges de 125 € HT par mois est prévue, la taxe foncière est à la charge du preneur et le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 5 100 € HT.