Local commercial à louer – Angers – 88 m²

Situé rue de la Roë, dans l’une des rues commerçantes les plus attractives du centre-ville d’Angers, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une vitrine sur rue et d’un flux piéton important, offrant une excellente visibilité à votre activité.

D’une surface totale d’environ 88 m², il comprend un espace commercial d’environ 38 m² en rez-de-chaussée, complété à l’étage par trois pièces aménageables en bureaux, réserve ou espace de stockage. Un WC avec point d’eau est également présent. Le bien convient à un commerce, une activité de services ou une profession libérale.

Loyer annuel : 16 860 € HT et hors charges. Droit d’entrée : 15 000 €. Les modalités du bail sont à préciser. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.