Local commercial à louer – Angers – 67 m²

Situé dans le secteur de la gare à Angers, ce local commercial d’environ 67 m² bénéficie d’un emplacement attractif, idéal pour accueillir une activité recherchant la proximité des transports et une bonne visibilité.

Le bail autorise tous commerces, à l’exclusion des activités incommodantes ou malodorantes, ainsi que des sandwicheries, kebabs et épiceries. La surface de 67 m² offre un espace à aménager selon les besoins de votre activité. Les équipements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel est de 9 600 € hors charges et hors taxes, soit 800 € par mois. Le local n’est pas assujetti à la TVA et les charges s’élèvent à 30 € par mois. Droit au bail proposé à 25 000 € net vendeur, avec des honoraires de 6 000 € HT.