Local commercial à louer – Angers – 30 m²

Situé dans l’hyper-centre d’Angers, ce local bénéficie d’une vitrine de 3 mètres linéaires orientée sud, donnant sur une rue très passante et offrant une belle visibilité. Parkings, bus et tramway se trouvent à proximité directe.

D’une surface totale de 30 m², le bien comprend 15 m² de surface commerciale et 15 m² de réserve aménagée avec toilettes. Un rideau de fer peut être installé. Il convient à diverses activités commerciales, hors restauration, sous réserve de la présentation d’un projet sérieux et viable.

Le loyer annuel s’élève à 8 400 € HT et hors charges (700 € par mois). Droit au bail : 25 000 €. Une caution est demandée ; le bail et ses conditions sont à préciser avec le bailleur.