Local commercial à louer – Angers – 158 m²

À Angers, rue Voltaire, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité, au cœur d’un environnement animé par de nombreuses enseignes dynamiques. D’une surface totale d’environ 158 m², il se prête notamment à une activité de restauration rapide sans extraction ou à toute autre activité commerciale.

Le bien comprend un rez-de-chaussée d’environ 60 m², un sous-sol d’environ 30 m² et un étage d’environ 68 m², tous deux directement accessibles depuis la boutique. Il dispose également d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel s’élève à 48 504 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.