Local commercial à louer – Angers – 210 m²

Situé sur un boulevard en hypercentre d’Angers (49000), ce local commercial de 210 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité, idéal pour accueillir une activité commerciale au cœur de la ville.

Adapté à tous commerces, il peut notamment convenir à un magasin de détail, un bar ou un restaurant. L’installation d’un système d’extraction est à prévoir pour une activité de restauration. Le bien comprend également une cave et affiche un DPE classé D.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT et hors charges, soit 5 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer ; les honoraires d’agence sont de 10 000 € HT. Local libre à compter du 1er novembre 2025.