Local commercial à louer – Angers – 47 m²

Situé en emplacement n° 1 bis, au cœur de l’hyper-centre d’Angers, ce local commercial de 47 m² bénéficie d’une belle visibilité sur une rue piétonne grâce à sa vitrine sur rue. Une adresse attractive pour accueillir une boutique ou toute activité compatible avec un bail tous commerces.

Le local comprend des WC et un point d’eau. Son état est moyen et il est disponible immédiatement. Le loyer annuel s’élève à 8 160 € HT hors charges, soit 680 € HT par mois. Les charges sont de 30 € HT par mois et la taxe foncière, à la charge du locataire, est de 906 € HT. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; honoraires de location : 8 000 € HT.