Local commercial à louer – Angers – 200 m²

Situé en hypercentre d’Angers, à proximité de la place du Ralliement, ce local commercial d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur des commerces et des services, offrant une belle visibilité et un environnement propice à l’accueil d’une clientèle régulière. Son activité n’étant pas précisée, il pourra accueillir différents projets commerciaux, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local est en très bon état général et dispose de sanitaires ainsi que d’un point d’eau. Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 218 000 €.