Local commercial à louer – Angers – 220 m²

À Angers, ce local commercial d’environ 220 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 15 mètres linéaires de vitrine. La ligne de tramway située juste devant et ses 5 places de stationnement extérieures privatives facilitent l’accès de la clientèle et des équipes.

Organisé en open space et équipé d’une climatisation réversible, le local peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Loyer annuel : 38 400 € HT et hors charges, soit 3 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer ; taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires : 9 600 € HT. TVA applicable au taux en vigueur.