Local commercial à louer – Angers – 30 m²

Situé dans le secteur de la gare à Angers, ce local commercial d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement idéal et d’une excellente visibilité. Récemment rénové, il convient parfaitement à un commerce de proximité ou à l’exercice d’une profession libérale.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 8 400 € hors charges et hors taxes, soit 700 € par mois, non assujetti à la TVA. La taxe foncière est à la charge du preneur. Un droit d’entrée de 5 000 € est à prévoir.