Local commercial à louer – Angers – 223 m²

Idéalement situé dans une rue piétonne d’Angers, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité auprès des passants. Disponible immédiatement, il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le bien développe environ 223 m² sur deux niveaux, dont près de 151 m² de surface commerciale. Un bureau et un espace de réserve complètent l’ensemble, offrant des espaces adaptés à l’accueil de la clientèle et à l’organisation de l’activité.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT/HC, payable trimestriellement, soit 15 000 € HT/HC par trimestre. Le dépôt de garantie s’élève à un terme de loyer, soit 15 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 15 000 € HT (18 000 € TTC).