Local commercial à louer – Angers – 300 m²

Situé à Angers Ouest, à proximité des grands axes, ce bâtiment d’activité bénéficie d’un accès pratique et d’un site clos et sécurisé. Ses quatre places de parking facilitent l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.

En excellent état, le local développe environ 300 m², dont un entrepôt isolé d’environ 235 m² équipé d’une porte sectionnelle. Il comprend également un bureau, des sanitaires, des locaux sociaux, des vestiaires et des mezzanines porteuses supportant une charge de 200 kg/m². Équipements : courant triphasé et baie de brassage. Le bien convient à une activité nécessitant des espaces de stockage et des locaux annexes.

Loyer annuel : 19 176 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.