Local commercial à louer – Angers – 16 m²

À Angers (49000), découvrez ce local commercial bénéficiant d’un emplacement n° 1 et d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité. D’une surface de vente de 16 m², il dispose également de 15 m² de réserve en sous-sol. Le local est prêt à exploiter, sans travaux à prévoir.

Adapté à de nombreuses activités commerciales, hors restauration, ce bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 7 440 € hors charges et hors taxes, non assujetti à la TVA, avec une taxe foncière de 400 € par an.

Droit d’entrée : 25 000 € net vendeur. Honoraires forfaitaires de 5 000 € HT, TVA en sus au taux en vigueur.