Local commercial à louer – Angers – 22 m²

Situé à Angers, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 et d’une belle vitrine offrant une visibilité attractive. D’une surface de vente de 16 m², il dispose également de 15 m² de réserve en sous-sol. Le local est prêt à exploiter, sans travaux à prévoir.

Il peut accueillir diverses activités commerciales, à l’exception de la restauration, qui n’est pas autorisée. Le loyer annuel est de 7 440 € hors charges et hors taxes, non assujetti à la TVA, avec une taxe foncière de 400 € par an. Cession de droit au bail : aucun droit d’entrée n’est indiqué.