Local commercial à louer – Angers – 225 m²

Situé à Angers, au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité face à la nouvelle ligne de tramway. Sa configuration et son emplacement en font une adresse adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, notamment un showroom, des bureaux ou un espace d’accueil.

Le bien développe environ 225 m², répartis entre un rez-de-chaussée d’environ 145 m² avec showroom, coin cuisine, bloc sanitaire comprenant deux WC dont un accessible PMR, et local technique, ainsi qu’un étage en mezzanine d’environ 80 m² comprenant un open space, une salle de réunion et un bureau individuel.

Le loyer annuel s’élève à 39 600 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.