Local commercial à louer – Angers – 150 m²

Située en hypercentre d’Angers, au cœur d’une rue piétonne, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’environ 7 mètres linéaires. D’une surface totale d’environ 180 m², elle comprend 150 m² en rez-de-chaussée et 30 m² de réserve.

En parfait état, le local dispose d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une double entrée-sortie. Il convient à tous types de commerces, à l’exception des activités générant des nuisances.

Location proposée avec un loyer annuel de 33 516 € HT/HC. Droit d’entrée : 250 000 €.