Local commercial à louer – Angers – 70 m²

En exclusivité, découvrez ce local commercial d’environ 70 m² idéalement situé en hypercentre d’Angers, bénéficiant d’un emplacement recherché pour accueillir une activité de proximité. Actuellement exploité en salon de thé, il peut également convenir à des commerces d’habillement, de décoration ou à un institut de beauté. À noter : aucune extraction n’est possible.

Réparti sur deux niveaux, le local offre un cadre adapté à l’accueil de la clientèle. Le loyer annuel s’élève à 10 668 € HT et hors charges, soit 889 € par mois. La cession du droit au bail est proposée au prix de 30 000 €. Honoraires d’agence : 7 200 € TTC.