Local commercial à louer – Angers – 150 m²

À Angers (49000), cette alimentation générale de 150 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’une commune des bords de Loire, avec une vitrine neuve et des stationnements à proximité immédiate. Elle profite d’une clientèle fidèle et saisonnière, ainsi que d’un chiffre d’affaires stable : 282 000 € en 2024 et 276 000 € en 2023.

Entretenu et lumineux, le local est adapté à la poursuite d’une activité d’alimentation générale et offre des possibilités de développement pour un commerce de proximité. Un appartement T3 est compris dans le loyer, un atout pour un couple souhaitant s’investir dans le projet.

Loyer annuel : 15 600 € TTC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.