Local commercial à louer – Angers – 70 m²

Situé à Angers (49000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement en angle de rue, offrant une belle visibilité et une exposition privilégiée. Il dispose d’environ 40 m² de surface commerciale, complétés par 30 m² de stockage et une terrasse.

Le bail tous commerces permet d’envisager une grande variété d’activités, sous réserve des autorisations nécessaires. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT et hors charges. Le prix de cession est de 328 000 € net vendeur, avec des honoraires de 26 240 € HT.