Local commercial à louer – Angers – 162 m²

Situé sur l’un des boulevards les plus fréquentés du centre-ville d’Angers, ce local commercial de 162 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité directe du tramway, du Jardin du Mail et de l’hypercentre. Sa vitrine bien exposée assure une belle visibilité et favorise l’attractivité de votre activité.

La surface offre un cadre adapté à de nombreux projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation. Le local est proposé à la location pour un loyer annuel de 39 000 € HT et hors charges, soit 3 250 € HT par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 165 €, auxquelles s’ajoutent 200 € de charges de copropriété. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée.