Local commercial à louer – Angers – 145 m²

À louer à Angers (49100), une cellule commerciale d’environ 145 m² implantée sur un axe passant, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un parking. Disponible à partir d’octobre 2025, ce local offre un emplacement adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local développe une surface d’environ 145 m². Le descriptif ne précise pas les équipements ni les aménagements intérieurs. Le loyer annuel est de 21 000 € HT et hors charges, soit 1 873 € par mois, auxquels s’ajoutent les charges et le foncier. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer, soit 3 746 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 25 % du loyer annuel HT, soit 5 619 € HT (6 743 € TTC).