Local commercial à louer – Amiens – 200 m²

Situé en hypercentre d’Amiens, dans un environnement professionnel et attractif, ce local commercial de 200 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine et d’une luminosité naturelle appréciable. Facile d’accès, il dispose d’un accès PMR et se trouve à proximité de solutions de stationnement public et en sous-sol.

Anciennement exploité en restaurant, le local se prête particulièrement à une activité de restauration. Il comprend environ 100 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée et 100 m² dédiés à la cuisine professionnelle entièrement équipée et aménagée ainsi qu’au stockage. Prestations : climatisation réversible, vitrine et huisseries en aluminium à double ou triple vitrage, sols carrelés et dalle béton dans les espaces de stockage.

Disponible immédiatement, le local est proposé à un loyer annuel de 48 000 € HT/HC, avec une provision annuelle sur charges de 5 370 € HT/HC, incluant la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de négociation à la location s’élèvent à 14 440 € HT, à la charge du preneur.