Local commercial à louer – Amiens – 30 m²

Idéalement situé en centre-ville d’Amiens, à proximité des Halles du Beffroi, ce local commercial d’environ 30,35 m² bénéficie d’une vitrine équipée d’un rideau métallique, offrant une belle visibilité. Son agencement se compose de deux pièces, dont l’une dispose d’une fenêtre donnant sur une cour commune, ainsi que d’un sanitaire indépendant. En bon état d’usage, le local est équipé d’un chauffage électrique.

Adapté à différentes activités, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux, il peut accueillir un commerce ou une activité professionnelle. Le bail commercial ou professionnel sera déterminé selon l’activité exercée.

Le loyer annuel est de 6 000 € hors charges et hors taxes, soit 500 € par mois, non soumis à la TVA. La provision sur charges s’élève à 120 € par mois et comprend les charges de copropriété et la taxe foncière, avec régularisation annuelle. Les abonnements d’eau et d’électricité restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 500 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires de commercialisation : 1 800 € HT à la charge du locataire, auxquels s’ajoutent 250 € HT pour l’état des lieux ; le bail notarié est également à la charge du preneur.