Local commercial à louer – Amiens – 108 m²

Situé en hypercentre d’Amiens, à quelques pas de la rue des Trois Cailloux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un secteur commerçant dynamique. Son fort passage piéton et son linéaire vitrine lui assurent une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

D’une surface d’environ 108 m², le local propose un espace commercial fonctionnel et lumineux, adapté à une activité de commerce, de services ou de showroom. Un sous-sol avec espaces de stockage et d’archives complète le bien.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT/HC, soit 1 900 € HT/HC par mois. Une provision sur charges de 380 € par mois, comprenant les charges de copropriété et le chauffage, s’ajoute au loyer. La taxe foncière s’élève à 2 800 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.