Local commercial à louer – Amiens – 77 m²

Situé au cœur du centre-ville commerçant d’Amiens, en zone piétonne, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants et services. Sa vitrine sur un axe commerçant lui assure une belle visibilité et profite d’un passage piéton soutenu, renforcé par les animations et événements du centre-ville.

D’une surface annoncée de 77 m², le local se prête à l’installation d’une boutique ou d’un concept store, mais également d’un showroom, d’un commerce spécialisé ou d’une activité de services. En bon état général, il dispose d’une grande vitrine, d’une configuration modulable, de la climatisation, d’un éclairage par spots et d’un accès arrière facilitant les livraisons. Une cave de stockage est également mentionnée dans la description du bien.

Le loyer annuel est de 27 600 € HT et hors charges. Le local est proposé sans droit d’entrée. Bail commercial 3/6/9 ; dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Charges, taxe foncière et honoraires d’agence à la charge du preneur, selon les conditions du bail.