Local commercial à louer – Amiens – 233 m²

Situé au cœur de la zone Intercampus à Amiens, à proximité immédiate de la rue Jean Moulin et de la route de Rouen, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces et des commodités. Sa façade vitrée de 25 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité, idéale pour attirer une clientèle de passage.

D’une surface de 233 m², le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, et offre une grande liberté d’aménagement. L’extraction est possible, ce qui en fait une opportunité adaptée à une activité de restauration. Il dispose également d’un accès PMR, d’une dalle béton, de deux places de stationnement privatives et de stationnements gratuits à proximité.

Le loyer annuel s’élève à 37 200 € HT/HC, soit 3 100 € HT/HC par mois, avec des charges de 400 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.