Local commercial à louer – Amiens – 58 m²

Situé à proximité de la gare d’Amiens, ce local commercial de 58 m² bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne visibilité auprès des voyageurs et de la clientèle du quartier. Il convient à différents projets commerciaux, étudiés au cas par cas. Les activités de restauration rapide de type kebab, tacos, snack ou burger ne sont pas souhaitées ; un projet de pizzeria pourra toutefois être envisagé.

Le local nécessite d’importants travaux de rénovation et d’aménagement, à prévoir selon l’activité envisagée. Pour tenir compte de cet investissement, une franchise de loyer pouvant aller jusqu’à plusieurs mois pourra être accordée, selon l’ampleur des travaux et les modalités convenues entre les parties.

Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. La location s’effectue dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 établi chez notaire. Les conditions seront étudiées en fonction du projet proposé ; toute proposition sérieuse sera examinée.