Local commercial à louer – Amiens – 35 m²

Situé en hypercentre d’Amiens, à deux pas de la cathédrale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe passant, avec un fort flux piétonnier et automobile. Sa vitrine de 5 mètres linéaires offre une belle visibilité pour mettre en valeur votre activité.

D’environ 35 m², le local comprend une surface de vente, des sanitaires, une cour à l’arrière et une réserve en cave d’environ 13 m², idéale pour le stockage. Il peut accueillir un commerce ou des bureaux, selon l’activité envisagée. Le bien est en cours de rénovation ; les travaux pourront être réalisés par le bailleur en fonction du projet du preneur.

Loyer annuel : 11 400 € HT/HC, soit 950 € par mois. Taxe foncière : 850 € par an, à la charge du preneur. Bail à déterminer selon l’activité, dépôt de garantie de 2 850 € et aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 3 420 € HT.