Local commercial à louer – Amiens – 25 m²

Au cœur du centre-ville d’Amiens, à deux pas de la place Gambetta, ce local bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe passant, au sein d’un environnement commerçant. Sa belle visibilité est renforcée par un linéaire de vitrine avec enseigne commerciale.

D’une surface d’environ 25 m², le local est en parfait état avec des aménagements récents. Il comprend un bureau indépendant, un espace d’accueil pouvant également être aménagé en bureau, un sanitaire, la climatisation et la fibre. Il convient particulièrement à l’exercice d’une profession libérale.

Location dans le cadre d’un bail commercial. Loyer annuel : 7 800 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Charges annuelles : 1 100 €, incluant la taxe foncière et les charges de copropriété. Honoraires à la charge du locataire : 1 500 € HT ; dépôt de garantie : 1 300 €.