Local commercial à louer – Amiens – 35 m²

Au cœur de l’hyper-centre d’Amiens, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 sur une place animée, bordée de terrasses et fréquentée. Sa vitrine de 3,85 mètres lui assure une belle visibilité dans un quartier particulièrement dynamique.

Le local comprend 35 m² de surface commerciale ainsi qu’une réserve de 15 m², et dispose d’un chauffage électrique. Il convient à de nombreuses activités, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT et hors charges, avec un remboursement annuel de la taxe foncière de 1 400 € HT. Le droit d’entrée indiqué est de 37 000 €. Une opportunité rare en centre-ville, proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail.