Local commercial à louer – Amiens – 270 m²

À louer au cœur du centre-ville d’Amiens, dans un secteur commerçant dynamique à proximité des Halles, de la place du Beffroi et des principales enseignes. Situé sur un axe passant fréquenté par les piétons et les véhicules, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle et à son important linéaire de vitrine. Il conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Le bien développe une surface annoncée de 270 m², comprenant un espace en rez-de-chaussée et une cave offrant un potentiel d’aménagement complémentaire. Un monte-charge relie les deux niveaux ; la création d’un escalier d’accès direct depuis le rez-de-chaussée peut être étudiée, sous réserve de faisabilité et d’autorisations. Une cour privative à l’arrière complète l’ensemble. L’installation d’une enseigne est possible, et des travaux intérieurs peuvent être envisagés avec le propriétaire selon le projet et les conditions convenues.

Loyer annuel : 35 400 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.