Local commercial à louer – Amiens – 60 m²

Situé au cœur du centre-ville d’Amiens, ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une large vitrine offrant une excellente visibilité. Son exposition plein sud et sa belle luminosité valorisent l’espace et favorisent l’accueil de la clientèle.

Fonctionnel et modulable, le local comprend deux espaces principaux, une réserve ou zone de stockage et une cour privative. Il dispose également d’un accès indépendant, du chauffage et de sanitaires. Il convient à une activité commerciale, de services ou à une profession libérale ; la restauration et les commerces de bouche ne sont pas autorisés.

Le loyer annuel s’élève à 10 800 € HT/HC, soit 900 € HT/HC par mois, avec un forfait de charges de 50 € par mois. Bail commercial 3/6/9 ans, paiement mensuel et indexation selon l’ILC. TVA applicable. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC. Disponibilité à confirmer.