Local commercial à louer – Amiens – 148 m²

Situé en hypercentre d’Amiens, à proximité de nombreuses enseignes nationales telles que Galeries Lafayette, Mango et Tiger Flying, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant et d’un flux important de piétons et de véhicules. Son linéaire de vitrine de 5 mètres offre une belle visibilité pour attirer la clientèle.

Le local développe une surface totale de 148 m², comprenant 70 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 78 m² de réserves en sous-sol. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Proposé en location pure, le bien est soumis à un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 27 000 € HT et hors charges, avec 250 € de charges mensuelles. Les loyers sont payables mensuellement d’avance et aucun droit d’entrée n’est demandé.