Local commercial à louer – Amiens – 65 m²

Situé à Amiens, ce local commercial de 65 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle de rue. Il est accessible par les axes autoroutiers A1, A16 et A29, ainsi que par les lignes de bus Amétis et les gares SNCF d’Amiens et de Longueau.

Le local comprend un espace commercial, une réserve, une kitchenette et des sanitaires. Une cour extérieure partagée et une cave complètent le bien. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € HT HC, payable mensuellement, avec des charges de 169,98 € par mois. Bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’ILC et dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT HC.