Local commercial à louer – Amiens – 115 m²

Situé en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville d’Amiens, ce local commercial de 115 m² bénéficie d’un emplacement numéro un bis sur un axe passant, au sein d’un environnement commerçant dynamique. Sa visibilité et sa proximité avec les principaux services et axes du centre facilitent l’accès à pied, en transports en commun et en voiture, et favorisent l’accueil d’une clientèle urbaine et de passage.

La surface commerciale, fonctionnelle et exploitable, convient à de nombreux projets et activités commerciales ou professionnelles. Deux réserves situées dans la cour intérieure complètent le bien et offrent un espace de stockage pratique. Le local se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT/HC, payable trimestriellement d’avance, sans droit d’entrée. Le bail commercial est de type 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC ; la TVA s’applique et les honoraires, à la charge du preneur, s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT.