Local commercial à louer – Amiens – 70 m²

Au cœur du centre-ville d’Amiens, place de l’Hôtel de Ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant animé, entouré d’enseignes nationales et de commerces indépendants. Son linéaire vitrine d’environ 8 mètres lui assure une excellente visibilité. Un accès par la cour et deux places de stationnement complètent ses atouts.

Disponible à partir du 1er octobre 2026, le local développe environ 70 m² en rez-de-chaussée et comprend deux caves. Il peut accueillir de nombreuses activités, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, pour un loyer annuel de 27 600 € hors charges et hors taxes, sans TVA à prévoir. Les charges s’élèvent à 174 € par mois et la taxe foncière à 2 972 € par an. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.