Local commercial à louer – Amiens – 110 m²

Situé en hypercentre d’Amiens, ce local commercial de 110 m² bénéficie d’un emplacement central au sein d’un environnement professionnel et attractif. Très lumineux grâce à son patio, il offre une belle visibilité et un accès facile. Une terrasse et du stationnement public à proximité complètent ses atouts.

Anciennement exploité en restauration, le local se prête particulièrement à cette activité. Il comprend un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi qu’une grande cuisine professionnelle entièrement équipée et aménagée. Le bien dispose également d’un accès PMR, de radiateurs, d’éclairages muraux, de fenêtres PVC à double vitrage et d’un sol en parquet.

Disponible immédiatement, il est proposé à la location au loyer annuel de 23 880 € HT/HC. Les charges annuelles s’élèvent à 1 800 € HT/HC, avec la taxe foncière incluse dans la provision annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de négociation à la location sont forfaitaires, à hauteur de 10 000 € HT à la charge du preneur.