Local commercial à louer – Amiens – 43 m²

Situé au cœur d’Amiens, dans un secteur recherché et animé à proximité de la cathédrale Notre-Dame et du quartier Saint-Leu, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle locale, étudiante et touristique. D’une superficie d’environ 43 m², il accueille actuellement une activité mixte de bar et de salon de coiffure, deux activités autorisées par le bail.

Le local est en excellent état et comprend une belle vitrine, la climatisation ainsi qu’une cave en sous-sol pratique pour le stockage. Il est équipé pour une reprise rapide de l’activité de bar, avec notamment une Licence IV, des pompes à bière, du mobilier et des équipements en place. Une terrasse peut être envisagée sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 14 280 € HT et hors charges. Le bail commercial dispose d’environ 18 mois de durée restante. Aucun droit d’entrée n’est demandé.