Local commercial à louer – Amiens – 145 m²

Situé en centre-ville d’Amiens, ce local commercial d’environ 145 m² bénéficie d’un emplacement sur des rues passantes et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine en angle. Très lumineux et doté de deux entrées en façade, il offre une configuration modulable adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Proposé brut, le local dispose des fluides en attente et permet d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité. Il bénéficie d’une accessibilité pratique, à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 48 000 € HT/HC, avec charges indiquées de 9,93 €/m²/an HT et taxe foncière de 3 000 € HT/an. Bail commercial 3-6-9 ans, avec révision selon l’ILC. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.