Local commercial à louer – Amiens – 150 m²

À Amiens, ce local bénéficie d’un emplacement premium rue des 3 Cailloux, au cœur de l’artère piétonne la plus fréquentée du centre-ville. Son environnement commercial attractif, porté par un flux piéton dense et la proximité d’enseignes nationales telles que Calzedonia, Levi’s, Foot Locker et JD Sports, lui assure une excellente visibilité.

D’une surface totale de 150 m², le bien comprend 68 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée. Il peut accueillir une activité commerciale adaptée à la configuration des lieux et à la réglementation applicable, idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail au prix de 280 000 €. Le loyer annuel s’élève à 45 948 € HT/HC, soit 3 829 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 348 € de charges locatives mensuelles. Les modalités du bail sont à préciser.