Local commercial à louer – Amiens – 69 m²

À proximité immédiate de l’Hôtel de Ville d’Amiens, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique de premier choix (1 bis) et d’un beau linéaire offrant une excellente visibilité. Il est desservi par les transports en commun et se trouve à proximité des axes routiers et des services de mobilité.

D’une surface d’environ 69 m² en rez-de-chaussée, le local comprend un sol parquet, des spots lumineux, la climatisation, un sanitaire, ainsi qu’une grande cave pouvant servir de réserve. Il se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la réglementation et le bail.

Le loyer annuel s’élève à 27 432 € HT HC, payable mensuellement, avec des charges annuelles de 2 091 € et une taxe foncière de 2 972 €. Bail commercial 3-6-9 ans, avec révision selon l’indice ILC. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC ; aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT HC.