Local commercial à louer – Amiens – 31 m²

Situé en hypercentre d’Amiens, au cœur de l’espace piéton, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres, idéale pour capter le passage des piétons.

D’une surface indiquée de 31 m², le local convient à différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail. La description mentionne également une surface d’environ 35 m² et une réserve d’environ 14 m² ; ces éléments sont à confirmer. Le local dispose d’une vitrine sur rue.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT hors charges, soit 1 900 € HT par mois. La taxe foncière, à rembourser annuellement, s’élève à 1 425 €. Le droit d’entrée correspondant au droit au bail est de 35 500 €.