Local commercial à louer – Amiens – 100 m²

Situé en plein centre-ville d’Amiens, à proximité de la rue des 3 Cailloux, des commerces et de la gare, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité. Sa terrasse de 80 m² constitue un atout pour accueillir la clientèle et développer une activité de restauration.

Le bien comprend une salle lumineuse de 100 m², un coin cuisine, une entrée, un sanitaire indépendant et une cave de 25 m² avec espaces de rangement. Il est particulièrement adapté à un restaurant ou à une activité de restauration.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 34 620 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 8 625 €. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 11 800 €.