Local commercial à louer – Amiens – 79 m²

Situé au cœur de la Galerie des Jacobins à Amiens, dans un environnement commercial dynamique et fréquenté, ce local bénéficie d’un flux piéton constant et d’une vitrine offrant une belle visibilité. La galerie couverte et sécurisée, la proximité des commerces du centre-ville et l’accès aisé pour les livraisons renforcent l’attractivité de l’emplacement.

D’une surface totale d’environ 79 m² en rez-de-chaussée, le local comprend un espace commercial lumineux de 41,60 m², un laboratoire ou arrière-boutique de 24,79 m² et une réserve de 8,23 m². Facilement aménageable, il peut accueillir une activité de commerce ou de service, notamment des métiers de bouche, de l’esthétique ou toute activité nécessitant un espace technique. Le bien dispose de vitrines, d’un accès PMR et se trouve dans un bâtiment de plain-pied. Les locaux sont à rafraîchir.

Location proposée au loyer annuel de 15 876 € HT et hors charges, avec des charges annoncées à 86,125 € (modalités à confirmer). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité immédiate.