Local commercial à louer – Amiens – 233 m²

À louer à Amiens sud, au sein de la zone Intercampus, un local commercial d’environ 233 m² en rez-de-chaussée. Son linéaire de vitrine et sa luminosité offrent une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le local. Le site est accessible par les autoroutes A1, A16 et A29, ainsi que par le réseau de bus Amétis et les gares d’Amiens et de Longueau.

Livré brut de béton, le local dispose des fluides en attente et est disponible immédiatement. Le loyer annuel est de 37 284 € HT HC, soit 160 € HT HC/m²/an. Bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’indice ILC. Dépôt de garantie de deux mois de loyer HT HC ; taxe foncière de 4 000 € HT par an. Honoraires à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.